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答：

一、需提交以下材料辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；

（2）申請(qǐng)人的身份證明（原件核對(duì)后退回）[委托代理的提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明（原件核對(duì)后退回）；

（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（商品房屋權(quán)屬證明書）；

（4）已備案的商品房買賣合同；

（5）契稅完稅憑證；

（6）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（抵押登記）；

（7）抵押權(quán)人的授權(quán)委托書、代理人的身份證明（原件核對(duì)后退回）；

（8）抵押合同（簡(jiǎn)版）。

（備注：一手合同由開發(fā)商在線上網(wǎng)簽，經(jīng)住建部門備案生成備案號(hào)后，推送備案信息到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記系統(tǒng)平臺(tái)）

二、辦理期限：3個(gè)工作日

三、辦理流程

① 申請(qǐng)人申請(qǐng)登記→②一窗受理（繳費(fèi)）、審核、登簿→③領(lǐng)證\郵寄

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

1.登記費(fèi)：住房每件80元，非住房每件550元（車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，每件80元，申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的免收）；小微企業(yè)免收。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

3.收費(fèi)依據(jù)：（財(cái)稅【2016】79號(hào)）；（發(fā)改價(jià)格【2016】2559號(hào)）; （財(cái)稅【2019】45號(hào)）