開平市航運總公司定于2025年3月19日10時30分在航運總公司辦公室（地址：開平市長沙沿江西路42號）對位于長沙西郊路35號首層第1-4間商鋪租賃以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1.資產(chǎn)類型及面積：商鋪（78.47m2）
2.標的物所在位置：長沙西郊路35號首層第1-4間商鋪
3.出租的起止期限：2025年4月1日至2028年3月31日
4.交易底價：4300元/月
5.租金遞增方式：無
6.租金收取方式：按合同約定方式
7.競投保證金：20000元
8.合同履行保證金：8600元
9.資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營使用
10、項目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。
二、競投人準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。
三、領(lǐng)取競投文件
競投人可于2025年3月10日至2025年3月18日9時至11時，15時至17時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市航運總公司索取競投詳細資料。
四、繳納競投保證金
（1）競投人必須在2025年3月18日17時前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入開平市航運總公司指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市航運總公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司開平支行，賬號：2012008019200228997。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。
（2）要求：中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。
（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后7日內(nèi)無息退回。
五、競投報名
競投人必須在2025年3月18日前提交以下資料到開平市航運總公司確認競投資格，并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：
（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。
（2）競投保證金繳納憑證。
（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，開平市航運總公司公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：100元/次。
六、合格競投人請于2025年3月19日10時前，攜帶相關(guān)資料到航運總公司辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。
七、交易方式
（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。
八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須在開平市交通運輸局政務(wù)網(wǎng)公示7天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到開平市航運總公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。
十、補充說明
（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，并承擔相關(guān)法律責任。
（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。
（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責任。
（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
單位：開平市航運總公司
聯(lián)系人：陳麗華
聯(lián)系電話：2323369
聯(lián)系地址：開平市長沙沿江西路42號
日期：2025年3月4日
相關(guān)附件：
