開平市蒼城鎮(zhèn)蒼新路2號之2獨幢商鋪租賃招標(biāo)公告
開平市航運總公司蒼城航運公司定于 2020 年10月30日15時30分在航運總公司辦公室（地址：開平市長沙沿江西路42號）對位于蒼城鎮(zhèn)蒼新路2號之2獨幢 商鋪租賃以明標(biāo)明投方式進行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：獨幢商鋪（508.60m2）
2、標(biāo)的物所在位置：開平市蒼城鎮(zhèn)蒼新路2號之2
3、出租的起止期限：2020年12月1日至2025年11月30日
4、交易底價：6000元/月
5、租金遞增方式：第三年開始每年租金遞增5%
6、租金收取方式：按合同約定方式
7、競投保證金：20000元
8、合同履行保證金：12000元
9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)依法經(jīng)營使用
10、項目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。
二、競投人準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。
三、領(lǐng)取競投文件
競投人可于 2020 年10月21日至2020年10月29日上午9時至11時30分，下午15時至17時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市航運總公司（地址：開平市長沙沿江西路42號）索取競投詳細(xì)資料。
四、繳納競投保證金。
（1）競投人必須在 2020 年10月29日17時前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入開平市航運總公司蒼城航運公司指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市航運總公司蒼城航運公司，開戶銀行：廣東開平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍頭支行，賬號：80020000000449343。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。
（2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。
（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后7日內(nèi)無息退回。
五、競投報名
競投人必須在 2020 年10月29日前提交以下資料到開平市航運總公司蒼城航運公司確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：
（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。
（2）競投保證金繳納憑證。
（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》， 開平市航運總公司蒼城航運公司公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 100 元/次。
六、合格競投人請于 2020 年10月30日15時前，攜帶相關(guān)資料到 競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。
七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定受讓人。
八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在中共開平市委市人民政府公眾網(wǎng)公示7天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到開平市航運總公司蒼城航運公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。
十、補充說明
（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。
（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
單位：開平市航運總公司蒼城航運公司
聯(lián)系人：徐榮發(fā) 聯(lián)系電話：13318655313
聯(lián)系地址：開平市長沙沿江西路42號
日期：2020年10月15日
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